お客様の意向に沿わない"安値"売却は絶対に行いません！
物件情報を
囲い込まない
オープンな売却姿勢
売主様の利益を
最優先
にする
営業方針
早期売却・高値売却を
追求する積極的な
マーケティング活動
初めての不動産売却で
不安をお感じの方に最適です。
まずは１ヵ月間お試しください！
ご満足
いただけない
場合は他社に
乗りかえOKです
成約に
至らない場合
一切費用が
かかりません
無料査定をご依頼いただいたお客様には、売却価格と買取価格を
同時にご提示いたします。
現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを参考した概算金額を算出します。
お電話・WEBからお問い合わせください！
実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、査定金額を算出します。
即日対応可能です！
仲介査定と比べて価格はやや低めになりますが、「早く」「確実に」売却できる買取査定金額を算出します。
ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。 査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。
時間がかかってもなるべく高く売りたい
住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい
人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う
大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい
など
一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。
一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい
新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている
事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい
転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい
など
当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。
転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
土地が広すぎてこのままでは売れそうにない
など
不動産は「分けにくい」「換金しづらい」「評価が高い」など、相続時の大きなリスク要因です。当社では、こうした問題を未然に防ぐため、保有不動産を再構成する「相続不動産組み替えプラン」をご提案。
税負担の軽減、分けやすさの確保、資産価値の維持・向上をトータルにサポートします。
専門家との連携と実行支援も万全。想いと資産を未来へつなぐ、安心の相続対策をお届けします。
不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。
売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。
フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。
下記の図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構ＲＥＩＮＳ（レインズ）に物件情報を登録します。※登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。
『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『ＲＥＩＮＳ（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。
ＲＥＩＮＳ（レインズ）を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。ＴＶＣＭで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。
※ ＲＥＩＮＳ（レインズ）への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。（一般媒介契約の場合を除く）